Η σχεδιαζόμενη ρύθμιση για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα δημιουργεί προσδοκίες για χιλιάδες ιδιοκτήτες στην Κρήτη, καθώς δίνεται λύση σε ένα πρόβλημα που για χρόνια «πάγωσε» περιουσίες και επενδύσεις. Η βασική κατεύθυνση είναι η καταγραφή και επίσημη αναγνώριση του οδικού δικτύου, ώστε πολλά ακίνητα που έχουν πρόσοψη σε μη αναγνωρισμένους δρόμους να αποκτήσουν ξανά δυνατότητα δόμησης.

Για περιοχές όπως το Ρέθυμνο, όπου μεγάλο μέρος της ιδιοκτησίας βρίσκεται εκτός σχεδίου, η εξέλιξη αυτή μπορεί να αποδειχθεί καθοριστική. Δεν αφορά μόνο την οικοδομική δραστηριότητα, αλλά και την αξία της γης, τη δυνατότητα αξιοποίησης οικογενειακών περιουσιών και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας.

Σε κάθε περίπτωση, μετά την παραλαβή των μελετών με την καταγραφή των δρόμων εντός του καλοκαιριού, το υπουργείο Περιβάλλοντος θα επεξεργαστεί το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για τα κριτήρια αναγνώρισής τους. Στόχος είναι το σχέδιο να αποσταλεί στο ΣτΕ για επεξεργασία τον Οκτώβριο ή τον Νοέμβριο του 2026, ώστε το πρώτο τρίμηνο του 2027 να έχουν κυρωθεί οι δρόμοι που θα καθορίζουν το νέο πλαίσιο οικοδομησιμότητας για τις εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες.