«ΤΟ ΡΕΘΥΜΝΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΠΟΛΗ ΜΕ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΤΟ ΣΕΒΑΣΜΟ ΜΑΣ»
Για το θέμα της επέκτασης του Σχεδίου Πόλεως Ρεθύμνου, μίλησε ο πρόεδρος του Συλλόγου οικοπεδούχων εκτός σχεδίου πόλεως κ. Μανώλης Κρεβατσούλης, υπογραμμίζοντας συγχρόνως τους στόχους του Συλλόγου που εκπροσωπεί.
Ο κ. Κρεβατσούλης μίλησε για τις περιοχές που είναι υπό ένταξη στο Σχέδιο Πόλης, ενώ επεσήμανε και το ζήτημα που αντιμετωπίζουν οι περιοχές της Ακροβατερής και του Τιμίου Σταυρού.
Στη συνέχεια, ο ίδιος, υπογράμμισε τα οφέλη που θα κομίσει στην πόλη μας και οι δημότες της από την επέκταση του σχεδίου, ενώ κλείνοντας έκανε μια αποτίμηση των πεπραγμένων του Συλλόγου, παρά το γεγονός ότι η θητεία του ως πρόεδρος δεν είναι μακρά σε χρονική διάρκεια.
Ακολουθεί η συνέντευξη με τον πρόεδρο του Συλλόγου οικοπεδούχων εκτός σχεδίου πόλεως Μανώλη Κρεβατσούλη:
Με αφορμή την πρόσφατη συνεδρίαση του Συλλόγου σας, θα θέλαμε να μας μιλήσετε κατ’ αρχάς για τον Σύλλογο που εκπροσωπείτε, από ποιους αποτελείται, ποιο σκοπό εξυπηρετεί και ποια είναι η μέχρι σήμερα δράση του ώστε να τον γνωρίσουν καλύτερα οι Ρεθυμνιώτες.
«Πράγματι έγινε Γενική Συνέλευση όλων των μελών του Συλλόγου την προηγούμενη Παρασκευή, όπου έγινε μια γενική όσο και ειδικότερη συζήτηση με αφορμή την επικείμενη επέκταση Σχεδίου Πόλεως. Προτού υπεισέλθω σε λεπτομέρειες για το επίμαχο ζήτημα, αξίζει να κάνω μια σύντομη αναφορά στο Σύλλογο Οικοπεδούχων, ο οποίος δραστηριοποιείται τα τελευταία 11 χρόνια στο Ρέθυμνο. Τα προηγούμενα 9 χρόνια πρόεδρος διετέλεσε ο κ. Μανώλης Παπουτσιδάκης, συνταξιούχος δάσκαλος πλέον σήμερα, ο οποίος προσέφερε σημαντικό έργο, μιας και συσπείρωσε τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γ.Π.Σ στις προς ένταξη περιοχές, παρακολουθούσε τις εξελίξεις και εδραίωσε τακτική ενημέρωση των μελών για την πορεία θεμάτων κοινού ενδιαφέροντος, με βάση τις επαφές που είχε με θεσμικούς φορείς. Εδώ και δύο χρόνια, μου εμπιστεύτηκαν την προεδρεία του Συλλόγου για τον επιπλέον λόγο της επαγγελματικής εξειδίκευσης μου σε τεχνικά θέματα και την εμπειρία μου στην Αυτοδιοίκηση ως Αντιδήμαρχος τεχνικών έργων και κυκλοφοριακών θεμάτων επί δημαρχίας του αείμνηστου Δημήτρη Αρχοντάκη. Αντιπρόεδρος του Συλλόγου είναι ο κ. Αλέξανδρος Καραγιαννάκης, Οικονομολόγος και Γραμματέας η κα Αλια Παπαγεωργίου- Δρανδάκη, Δικηγόρος. Πέραν του εστιασμένου ενδιαφέροντος του Συλλόγου στην προώθηση της ένταξης περιοχών του Ρεθύμνου στο Σχέδιο Πόλης, παρακολουθούμε και παρεμβαίνουμε με προτάσεις, ιδέες προσφοράς τεχνογνωσίας κι εμπειρίας σε όλα τα θέματα που άπτονται της ορθής πολεοδόμησης του Ρεθύμνου και της οικιστικής του ανάπτυξης σύμφωνα με όλες τις σύγχρονες επιταγές περί προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, οργάνωσης του οικιστικού ώστε πλέον τα αστικά κέντρα να αποσυμφορηθούν, να ενισχυθεί λειτουργικά η περιφέρεια και η ποιότητα της ζωής κατοίκων κι επισκεπτών.»
Ας μιλήσουμε λοιπόν για ανάπτυξη, εκκινώντας από το ειδικό για να φτάσουμε στο γενικό. Ποιά είναι η στόχευση του Συλλόγου σας σε ότι αφορά ειδικότερα το βασικό ζήτημα της επέκτασης του Σχεδίου Πόλης;
«Νομίζω αποτυπώνεται με ακρίβεια στη φράση: Γενναία και δίκαιη επέκταση των ορίων με γνώμονα την εξισορρόπηση των ανθρώπινων αναγκών και της διαφύλαξης του περιβάλλοντος.
Πρακτικά, αυτό μεταφράζεται σε χαμηλό συντελεστή δόμησης και επομένως χαμηλού ύψους κτίρια και παράλληλα διασφάλιση πολλών ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων. Αν προσέξετε στη διάρκεια επισκέψεων σας, σε σύγχρονες ευρωπαϊκές πόλεις, αντίστοιχου μεγέθους με το Ρέθυμνο, η κυρίαρχη τάση εδώ και δεκαετίες είναι η κατασκευή ομοιόμορφων κτιρίων που επιτρέπουν την ανεμπόδιστη θέαση του ουρανού και της φύσης που τα περιβάλλει, η οποία ενισχύεται με πλούσια φύτευση δενδροστοιχιών και καλλωπιστικών φυτών εκατέρωθεν των οδικών αρτηριών ή στις διαχωριστικές λωρίδες κυκλοφορίας. Η πληθώρα δε των κοινόχρηστων χώρων (πάρκα, πλατείες, μικρές φροντισμένες γωνιές ανάπαυσης και συνάθροισης) προσφέρουν στους κατοίκους κι επισκέπτες, τη μοναδική αίσθηση του τόπου που σέβεται τις ανάγκες τους και τις υπηρετεί με επάρκεια.»
Πέραν της αισθητικής αναβάθμισης της ζωής, η επέκταση του Σχεδίου Πόλης, ποιά άλλα οφέλη θα κομίσει στην πόλη και τους ανθρώπους της;
«Είναι ποικίλα και όλα σημαντικά. Καταρχάς, θα αποσυμφορηθεί ο πυκνοκατοικημένος αστικός ιστός. Η επέκταση της δόμησης, με ευνοϊκούς όρους, σε περιοχές που θα ενταχθούν στο Σχέδιο Πόλης, αυτόματα θα επιτρέψει σε μέρος πληθυσμού να δημιουργήσει την μόνιμη κατοικία του εκτός αστικού κέντρου, σε ιδιοκτησίες που σήμερα παραμένουν αδόμητες λόγω του υψηλού κόστους και των αποθαρρυντικών περιορισμών που θέτει η συνθήκη της ύπαρξής τους, εκτός Σχεδίου Δόμησης. Κλιμακωτά, η μεταφορά της κατοικίας και της συνακόλουθης επιχειρηματικής δράσης εκτός κέντρου, θα αποσυμφορήσει κυκλοφοριακά την πόλη, που σημαίνει κέρδος σε χρόνο και μείωση της ταλαιπωρίας, μείωση της ηχορύπανσης και των εκπομπών βλαβερών για το περιβάλλον και την υγεία μας ρύπων.
Επιπλέον, θα σηματοδοτήσει αύξηση των θέσεων εργασίας, υπεραξία στη γη, μείωση των ενοικίων και του κόστους αγοράς γης και, ως εκ τούτου ενίσχυση της οικονομικής ανάπτυξης του τόπου μας.»
Ποιες περιοχές είναι υπό ένταξη στο Σχέδιο Πόλης ;
«Σε μια από τις επόμενες συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου θα τεθεί προς συζήτηση η έγκριση των τευχών δημοπράτησης προκειμένου να προκηρυχθεί η μελέτη πολεοδόμησης 400 περίπου στρεμμάτων στις περιοχές Περιβολίων – Καλλιθέα και Μασταμπά. Αυτή είναι μια πολύ θετική εξέλιξη στην οποία συνέδραμε ο Σύλλογος στο πλαίσιο συχνών επαφών και συνεργασιών που πραγματοποιήσαμε τα τελευταία δύο χρόνια με τοπικούς θεσμικούς φορείς όπως τον Δήμαρχο κ. Γιώργη Μαρινάκη, τους βουλευτές Ν. Ρεθύμνης κ.κ. Γιάννη Κεφαλογιάννη και Ανδρέα Ξανθό, αλλά και με αρμόδια κυβερνητικά στελέχη όπως τον κ. Κωστή Χατζηδάκη με την προηγούμενη ιδιότητα του, ως υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθ. Μπακογιάννη, με ανώτατα στελέχη του Υπουργείου Εσωτερικών και άλλους.»
Προκαλεί εντύπωση πάντως το γεγονός πως μετατίθεται για το μέλλον η ένταξη των περιοχών της Ακροβατερής και του Τιμίου Σταυρού, οι οποίες παρουσιάζουν έντονο ενδιαφέρον, δεδομένου ότι είναι ώριμες και αναμένονταν ότι θα ήταν από τις πρώτες που θα εντάσσονταν στην επέκταση του Σχεδίου Πόλης.
«Πράγματι οι περιοχές της Ακροβατερής και του Τιμίου Σταυρού στο Ρέθυμνο, ήταν έτοιμες προς ένταξη. Όμως, μας πρόλαβαν δυστυχώς, οι δασικοί χάρτες! Η ανάρτησή τους ανέστειλε τη διαδικασία αφού μεγάλα τμήματα των ανωτέρω περιοχών χαρακτηριστήκαν ως δασικά. Ευτυχώς η νομοθετική διάταξη που προώθησε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Γ. Αμυράς, σύμφωνα με την οποία απαλλάχθηκαν οι ασπάλαθοι από την ιδιότητα του δασικού φυτού, το μεγαλύτερο μέρος της Ακροβατερής δύναται να αποχαρακτηριστεί.
Κατόπιν επίσκεψης του Συλλόγου μας στη Διεύθυνση Δασών και συνεργασίας μας με τη Διευθύντρια κα Δέσποινα Σταματάκη, λάβαμε την υπόσχεση ότι θα επανεξεταστούν, υπό το πρίσμα των νέων νομοθετικών δεδομένων τόσο η περιοχή της Ακροβατερής όσο και του Τιμίου Σταυρού. Ευελπιστούμε ότι θα «ελευθερωθούν» από την παράλογη δέσμευση, διακόσια (200) και πλέον στρέμματα προκειμένου να ενταχθούν οι περιοχές αυτές στη δεύτερη προκήρυξη για την επέκταση του Σχεδίου Πόλης.»
Ποιές είναι οι ενέργειες που πρέπει να κάνουν οι συμπολίτες ιδιοκτήτες γης των περιοχών Ακροβατερής – Τριών Μοναστηρίων και Τιμίου Σταυρού, οι οποίοι διαθέτουν οικόπεδα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά;
«Όλοι οι ιδιοκτήτες γης που έχουν οικόπεδα στις περιοχές αυτές, αλλά και σε οποιοδήποτε άλλο τμήμα του Νομού που ο χαρακτηρισμός είναι δασικός, θα πρέπει να υποβάλλουν αίτηση αποχαρακτηρισμού, ιδιαίτερα μάλιστα οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων τα οποία είτε είχαν αποχαρακτηριστεί στο παρελθόν, είτε έχουν φυτική κάλυψη από ασπάλαθο ή φρυγανική βλάστηση. Και οι μεν και οι δε, θα πρέπει να υποβάλλον την αίτηση αποχαρακτηρισμού των οικοπέδων τους, στη Διεύθυνση Δασών (Δασαρχείο Ρεθύμνου).»
Ποιες άλλες περιοχές του Ρεθύμνου, σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γ.Π.Σ, κρίνετε ότι θα μπορούσαν να ενταχθούν;
«Οι περιοχές που σας προανέφερα, δηλαδή το υπόλοιπο τμήμα των Περιβολίων – Μασταμπά – Καλλιθέας καθώς και οι περιοχές Τιμίου Σταυρού και Ακροβατερής, βρίσκονται βόρεια της Εθνικής Οδού και μέχρι το υφιστάμενο Σχέδιο Πόλης. Εκτιμώ πως μετά την ένταξη τους, σειρά πολεοδόμησης έχουν τα τμήματα που βρίσκονται νότια της Εθνικής Οδού όπως είναι τα Τρία Μοναστήρια και τα Καστελλάκια.»
Εν αναμονή λοιπόν των εξελίξεων. Κλείνοντας τη συζήτηση μας και αφού σας ευχαριστήσω για το χρόνο και την ενημέρωση που παρέχετε στους αναγνώστες μας, θα θέλαμε να μας καταθέσετε μια μικρή αποτίμηση των πεπραγμένων του Συλλόγου, παρότι η θητεία σας ως πρόεδρος δεν είναι μακρά σε χρονική διάρκεια. Θεωρείτε πως υπηρετεί αποτελεσματικά ο Σύλλογος τους στόχους του;
«Αυτό θα το κρίνουν οι αποδέκτες του έργου μας. Προσωπικά, μπορώ μόνον να σας διαβεβαιώσω ότι καταβάλλουμε μεγάλη προσπάθεια, χρόνο και ενέργεια για να παρακολουθούμε και να συμμετέχουμε ως αξιόπιστοι σύμβουλοι και συνεργάτες όλων των θεσμικών φορέων και συλλογικοτήτων που έχουν ως αρμοδιότητα τεχνικά θέματα που άπτονται της εξέλιξης του Ρεθύμνου. Ξέρετε, όση εξειδίκευση κι αν διαθέτει κανείς, οφείλει αν θέλει να είναι έντιμος και συνεπής στις θεσμικές, επαγγελματικές, κοινωνικές κλπ υποχρεώσεις του, να είναι ενεργός, ακούραστος και «συντονισμένος» με τις εξελίξεις του καιρού του. Η τεχνολογία δίδει συνεχώς νέα στοιχεία επεμβαίνοντας και αλλάζοντας τα δεδομένα, οι ανάγκες των ανθρώπων μεταβάλλονται συνεχώς, το φυσικό περιβάλλον επίσης αλλάζει. Δείτε πως η πανδημία- ποιος το περίμενε; - ανέτρεψε όλη τη ζωή μας. Είμαστε όλοι –ες μέρος ενός όλου που αλληλεπιδρά και αλληλοκαθορίζεται. Οι συνεργασίες λοιπόν, η σύμπραξη, η ανιδιοτελής προσφορά γνώσης, τεχνικής υποστήριξης, εν γένει συνδρομής στα κοινά, είναι ηθική υποχρέωση.
Κι επειδή, η συζήτηση μας διεξήχθηκε με όρους μάλλον τεχνοκρατικούς, επιτρέψετέ μου, μια ουσιαστική επισήμανση. Όσα προανέφερα, αποδίδουν ίσως μια εργαλειακή προσέγγιση, που απέχει από τη φιλοσοφία του Συλλόγου υπό την έννοια ότι δεν είναι η κυρίαρχη. Τη σκέψη και τη δράση μας, διέπει μια ιδεαλιστική αν θέλετε θέαση της ανάπτυξης. Στους σύγχρονους μας καιρούς η ανάπτυξη γίνεται περισσότερο αντιληπτή με υλικούς όρους, με αριθμούς, είτε αυτοί αφορούν τα τετραγωνικά μέτρα, είτε του συντελεστές, είτε τα οικονομικά κέρδη κλπ. Για μας η εξέλιξη, είναι άρρηκτα συνυφασμένη με τις ίδιες τις ανάγκες των ανθρώπων τους οποίους αφορά και είναι αναπόσπαστο μέρος της. Και φυσικά το περιβάλλον. Η κλιματική αλλαγή, με τον πιο δραματικό τρόπο, αυτό μας διδάσκει. Η φύση μας φέρνει ενώπιον των λαθών μας. Έπειτα, η ίδια η καθημερινότητα, αν είμαστε λίγο παρατηρητικοί, μας καταδεικνύει διαρκώς πλείστα παραδείγματα θετικής ανταπόκρισης των ανθρώπων ακόμη και στην ελάχιστη αισθητική παρέμβαση στο αστικό κέντρο. Δείτε τι απήχηση έχουν οι ξύλινες διακοσμητικές δημιουργίες της υπηρεσίας Πρασίνου του Δήμου. Μια πρωτότυπη καλαίσθητη αξιοποίηση των ξύλων και των κορμών δένδρων από τα κλαδέματα, τόνωσε τη συλλογική μας αισθητική και ψυχολογία και δημιούργησε τόπους φιλοξενίας ολιγομελών παρεών σε γωνιές της πόλης, τις οποίες προσπερνούσαμε αδιάφορα πριν λίγο καιρό.
Ο Δήμος έχει υλοποιήσει σημαντικά αναπτυξιακά έργα. Βοηθά αναμφίβολα και το εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον του Ρεθύμνου που παραμένει, παρά την άλωση του τουρισμού, ένας ευλογημένος τόπος. Σκεφτείτε πόσα ακόμη μπορούν να γίνουν αν η πολεοδόμηση και η οικιστική ανάπτυξη της πόλης εξορθολογιστούν ακόμη περισσότερο με έργα, όπως η διάνοιξη παράλληλων δρόμων, η δημιουργία περιφερειακού δρόμου, η σύνδεση των γειτονιών κλπ .
Το Ρέθυμνο, είναι μια πόλη με μια κληρονομιά που αξίζει το σεβασμό μας κι ένα πλούσιο ανθρώπινο δυναμικό που μπορεί να εγγυηθεί τη θετική μελλοντική εξέλιξη του τόπου, που θα παραδώσουμε στα παιδιά μας. Με αυτή τη σκέψη, με γνώμονα τη αρμονική μας συνύπαρξη και την κοινή μας συμπόρευση, ας συν- καθορίσουμε, στο βαθμό που μπορούμε, το σήμερα και το αύριο.»
