Η οικοδομή στην Κρήτη δεν σταματά να σηκώνει... σκόνη. Ειδικά στο Ηράκλειο, η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και τουριστικές επενδύσεις έχει αναθερμάνει την τοπική αγορά ακινήτων, επαναφέροντας έντονη δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο. Με τα Airbnb να ξεφυτρώνουν σε κάθε γειτονιά, από το κέντρο της πόλης μέχρι τα παραθαλάσσια χωριά, εργοτάξια και συνεργεία βρίσκονται σε διαρκή κίνηση.

Όπως επισημαίνει στο Cretalive ο Γιάννης Γωνιανάκης, πρόεδρος του Συνδικάτου Οικοδόμων νομού Ηρακλείου, η εικόνα είναι ξεκάθαρη: «Η συντριπτική πλειονότητα των έργων που βλέπουμε γύρω μας δεν αφορά ιδιωτικές κατοικίες, αλλά επαγγελματικούς χώρους που σχετίζονται με τον τουρισμό. Ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, Airbnb... Αυτά δίνουν σήμερα ζωή στον κλάδο».

Αυτή η τουριστική ώθηση έχει μεν δημιουργήσει σταθερή και αυξανόμενη απασχόληση για τους οικοδόμους, αλλά την ίδια στιγμή έχει προκαλέσει εκρηκτική αύξηση στο κόστος κατασκευής. Σύμφωνα με τον κ. Γωνιανάκη, το μέσο κόστος για την κατασκευή μιας κατοικίας στην Κρήτη έχει φτάσει να αγγίζει τις 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ένα ποσό που καθιστά την ιδιοκατοίκηση πολυτέλεια για ολοένα και περισσότερους Κρητικούς.

«Αυτό που παρατηρούμε είναι πως η αύξηση αυτή δεν αντανακλά απαραίτητα το λειτουργικό κόστος. Σε μεγάλο βαθμό, οφείλεται στην κερδοσκοπία των μεγάλων εταιρειών οικοδομικών υλικών, οι οποίες κρατούν τις τιμές σταθερά ψηλά, ακόμα και όταν σε παγκόσμιο επίπεδο καταγράφονται μειώσεις, όπως στην τιμή του πετρελαίου», τονίζει.

Το αποτέλεσμα; Μια αγορά που κινείται δυναμικά, αλλά με όρους που αποκλείουν τη μέση οικογένεια. Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του Συνδικάτου, οι περισσότερες νέες κατασκευές δεν προορίζονται για κατοίκηση αλλά για τουριστική εκμετάλλευση, απευθυνόμενες σε ένα κοινό με υψηλή αγοραστική δύναμη. Αυτό δημιουργεί ένα φαινόμενο «παράλληλης ανάπτυξης», όπου η Κρήτη χτίζει περισσότερο από ποτέ, αλλά δεν χτίζει για τους ντόπιους.

Καθώς η Κρήτη συνεχίζει να αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς στην Ελλάδα και η τουριστική περίοδος επεκτείνεται χρόνο με τον χρόνο, οι εργολάβοι και οι ιδιοκτήτες επενδύουν σε κάθε διαθέσιμο τετραγωνικό. Το ερώτημα που προκύπτει, ωστόσο, είναι σαφές: ποιος τελικά μπορεί να αντέξει οικονομικά να μείνει σε αυτή την Κρήτη που ξαναχτίζεται.

cretalive.gr