«ΘΑ ΚΑΤΑΘΕΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΑΔΕΙΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΜΑΣ ΚΑΙ θΑ ΕΝΤΑΧΘΟΥΜΕ ΣΤΟ ΝΕΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΑΣΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ»
Ψήφισμα με το οποίο δηλώνουν ότι θα εξετάσουν σοβαρά την κατάθεση των επίσημων αδειών λειτουργίας τους και την ένταξή τους στα ειδικά προνόμια της αστικής βραχυχρόνιας μίσθωσης (AirBnB) εξέδωσε η Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος, ζητώντας συγχρόνως την
απόσυρση του άρθρου 84 του ν. 4472/2017, με το οποίο διαμορφώνεται το φορολογικό πλαίσιο για τις μισθώσεις «στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού».
Ειδικότερα, η ΣΕΤΚΕ, συνεδριάζοντας υπό διευρυμένη σύνθεση στις 26 Μαΐου 2017, ως Συμβούλιο Διοικήσεων με την συμμετοχή των προέδρων των ομοσπονδιών από όλη την Ελλάδα, ασχολήθηκε εκτεταμένα με την νέα «πληγή», του τουρισμού, όπως χαρακτηρίζει την απελευθερωμένη πλέον βραχυχρόνια αστική μίσθωση.
Στο ψήφισμά που εξεδόθη διαμηνύεται : «Θα εξετάσουμε σοβαρά την κατάθεση των επίσημων αδειών λειτουργίας μας και την ένταξή μας στα ειδικά προνόμια της αστικής βραχυχρόνιας μίσθωσης και στην πολύ πιο συμφέρουσα «οικονομία του διαμοιρασμού»
Το ψήφισμα που υπογράφουν σύλλογοι και ομοσπονδίες μέλη της Συνομοσπονδίας που εκπροσωπούν χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις καταλυμάτων σε όλη την Ελλάδα συνυπογράφει και η Ένωση Τουριστικών Καταλυμάτων Ν. Ρεθύμνου «Ο Ξένιος Ζευς». Ο πρόεδρος της Ρεθεμνιώτικης Ένωσης και πρόεδρος της Παγκρήτιας Ομοσπονδίας Τουριστικών Καταλυμάτων κ. Μανώλης Περάκης, μιλώντας στο «Ρ», τόνισε τις προσπάθειες που γίνονται εδώ και καιρό προκειμένου η κυβέρνηση να πειστεί ότι δεν μπορούν να υπάρχουν δύο ταχύτητες στην αγορά διαμονής των καταλυμάτων: «Δυστυχώς η κυβέρνηση με το νέο σχέδιο νόμου και το άρθρο 84 του Ν. 4472/2017 και παρά τις εκκλήσεις της Συνομοσπονδίας Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (Σ.Ε.Τ.Κ.Ε) δίνει την δυνατότητα στους ιδιοκτήτες κατοικιών να μπορούν να βαφτίζουν τις ιδιοκτησίες τους τουριστικά καταλύματα χωρίς καμία πρόβλεψη για θεσμοθέτηση έστω και απλοποιημένη άδεια λειτουργίας».
Ενώ υπογράμμισε ότι η πλήρης απελευθέρωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων τύπου «AirBnB» εξοντώνει τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων στον βωμό της απελευθέρωσης της αγοράς.
Ο κ. Περάκης αναφερόμενος στο νέο χαράτσι που επιβάλλεται στον κλάδο υπογράμμισε ότι το μεγαλύτερο ποσοστό ενοικιαζομένων δωματίων θα επιβαρυνθεί με διπλάσιο τέλος διανυκτέρευσης: «Σύμφωνα με το άρθρο 84 καλούμαστε να καταβάλλουμε νέο χαράτσι (ενιαίο τέλος διανυκτέρευσης) το οποίο θα ανέρχεται σε 0,5 € (ανά δωμάτιο την βραδιά), ανεξάρτητα από τον αριθμό των «κλειδιών». Με την τροποποίηση αυτή, σημαίνει ότι από την 1η Ιανουαρίου 2018, οπότε και θα εφαρμοστεί το τέλος διανυκτέρευσης, το 70% των ενοικιαζόμενων δωματίων – διαμερισμάτων με «χαμηλό» αριθμό κλειδιών θα επιβαρυνθούν με το διπλάσιο τέλος».
Στη συνέχεια, μιλώντας για τον αθέμιτο ανταγωνισμό που δημιουργείται, χαρακτήρισε «παράνομα» τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (AirBnB) καθώς δεν επωμίζονται τα ίδια λειτουργικά βάρη, όπως Φ.Π.Α 100%, προκαταβολή φόρου, ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος Φ.Μ.Χ, τέλος διανυκτέρευσης, δημοτικά τέλη, λογιστή, ΟΑΕΕ κ.λ.π.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Τουριστικών Καταλυμάτων Ν. Ρεθύμνου, ανέφερε ότι ο κλάδος των τουριστικών καταλυμάτων που αποτελεί τη ραχοκοκαλιά του τουριστικού προϊόντος διανύει μια γκρίζα περίοδο. «Παρά τον συνεχή αγώνα μας, τώρα και ένα χρόνο, και παρά τις οχλήσεις μας μέσω της Συνομοσπονδίας Τουριστικών Καταλυμάτων στους αρμόδιους υπουργούς και παρά την κατάθεση προτάσεων μας για την διεκδίκηση των κατάλληλων προϋποθέσεων για την δημιουργία του ρυθμιστικού εκείνου πλαισίου που θα ασκεί ποιοτικό έλεγχο της αγοράς αστικών μισθώσεων, σήμερα βρισκόμαστε αντιμέτωποι με την πιο γκρίζα περίοδο του κλάδου των μικρομεσαίων τουριστικών καταλυμάτων. Ένα κλάδο που αριθμεί 30.000 επιχειρήσεις που αποτελούν την ραχοκοκαλιά του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και δίνει ανάσα στην απασχόληση συνεισφέροντας όσο κανένας άλλος στην ενίσχυση της περιφερειακής οικονομίας».
Κλείνοντας ο κ. Περάκης τόνισε: «Απαιτούμε από την κυβέρνηση να αποσύρει τις σχετικές διατάξεις (άρθρο 84 του Ν. 4472/2017) που νομιμοποιούν τις παράνομες μισθώσεις, ειδάλλως θα αναγκαστούμε να καταθέσουμε τις άδειες λειτουργίας μας και να ενταχθούμε στο νέο πλαίσιο αστικών μισθώσεων, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τα έσοδα του κράτους και την ποιότητα του τουριστικού μας προϊόντος».
Η Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος διαμηνύει…
Το σοβαρό ενδεχόμενο οι ιδιοκτήτες των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων να καταθέσουν τις επίσημες άδειες λειτουργίας τους περιλαμβάνει ψήφισμα της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος, αν η κυβέρνηση δεν αποσύρει τις διατάξεις που απελευθερώνουν πλήρως τις βραχυχρόνιες αστικές μισθώσεις.
ΤΟ ΨΗΦΙΣΜΑ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ ΤΟΥ ΚΛΑΔΟΥ
«Η Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος, συνεδριάζοντας υπό διευρυμένη σύνθεση στις 26 Μαΐου 2017, ως Συμβούλιο Διοικήσεων με τη συμμετοχή των προέδρων των Ομοσπονδιών από όλη την Ελλάδα, ασχολήθηκε εκτεταμένα με τη νέα «πληγή» του τουρισμού, την απελευθερωμένη πλέον βραχυχρόνια αστική μίσθωση και την κακώς νοούμενη «οικονομία του διαμοιρασμού».
«Επί ένα και πλέον χρόνο προσπαθήσαμε, μέσα από τεκμηριωμένα στοιχεία και επιχειρήματα, να πείσουμε την κυβέρνηση ότι δεν μπορούν να υπάρχουν δύο ταχύτητες στην αγορά της τουριστικής διαμονής των καταλυμάτων. Επί ένα και πλέον χρόνο δείξαμε και αποδείξαμε την καταστροφή που η βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση θα φέρει στον κλάδο και την απαξίωση που θα προκαλέσει στο τουριστικό προϊόν της χώρας. Δυστυχώς μάταια…», αναφέρουν.
«Αντί η κυβέρνηση να αποσύρει το ημι-ελεύθερο καθεστώς βραχυχρόνιας αστικής μίσθωσης του ν. 4446/2016, τελικώς, με το άρθρο 84 του ν. 4472/2017, την απελευθερώνει πλήρως, καταργώντας τους ποσοτικούς και ποιοτικούς περιορισμούς και επιτρέποντας την τουριστική ενοικίαση όλων των ακινήτων, όλων των ιδιοκτητών της χώρας, για όλο το χρόνο και χωρίς περιορισμούς στο εισόδημα.
Και σαν να μην έφταναν όλα αυτά, η κυβέρνηση, επίσης χωρίς πειστικό λόγο, διπλασιάζει, από την 1η Ιανουαρίου 2018 και για το 70% των καταλυμάτων μας το νέο χαράτσι του ενιαίου τέλους διανυκτέρευσης, διπλασιάζοντας βεβαίως παράλληλα και τον αθέμιτο ανταγωνισμό που οι επιχειρήσεις μας υφίστανται.
Κατόπιν αυτών, το σώμα ομόφωνα διαπιστώνει ότι ο κλάδος μας βρίσκεται πλέον υπό διωγμό και ο ελληνικός τουρισμός παύει να λειτουργεί με κανόνες, μένοντας απροστάτευτος στις διαθέσεις του κάθε μη επαγγελματία ιδιώτη και αποφασίζει τα εξής:
ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΕΤΑΙ ΓΙΑ
- Τον αθέμιτο ανταγωνισμό που διογκώνεται εις βάρος των νόμιμων καταλυμάτων και την ισοπέδωση του κλάδου.
- Την εξόντωση και τον αφανισμό των 30.000 μικρών επιχειρηματιών στον χώρο της τουριστικής διαμονής.
- Τη διακριτική μεταχείριση που τα μέλη μας υφίστανται απέναντι στα νέα «τουριστικά καταλύματα» που δημιουργεί το άρθρο 84 του ν. 4472/2017.
- Την υπερφορολόγηση και την υπέρμετρη επιβάρυνση της τουριστικής επιχειρηματικότητας, που επιτείνεται με την εισαγωγή του φόρου διαμονής.
- Τη σοβαρή υποβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της χώρας, ιδιαίτερα σε μία εποχή που έχουμε απόλυτη ανάγκη την προσέλευση ποιοτικότερων τουριστών.
Ζ Η Τ Α Μ Ε
- Άμεση απόσυρση του άρθρου 84 ν. 4472/2017 και της απελευθέρωσης της βραχυχρόνιας αστικής τουριστικής μίσθωσης.
- Εφαρμογή των αρχών της ισονομίας και της ισοπολιτείας και για τους τομείς της τουριστικής επιχειρηματικής δραστηριότητας.
- Έναρξη στην εφορία για όλους όσοι ασχολούνται με την τουριστική διαμονή, έστω και απλουστευμένη.
- Απόσυρση του τέλους διανυκτέρευσης.
- Όρους και ποιοτικές προϋποθέσεις που θα τηρούνται από όλους.»
Κατόπιν αυτών, το Διοικητικό Συμβούλιο ομόφωνα αποφασίζει και εκδίδει το ακόλουθο
Ψ Η Φ Ι Σ Μ Α
- Καλούμε την Κυβέρνηση να αποσύρει άμεσα το άρθρο 84 ν. 4472/2017.
- Καλούμε την αξιωματική αντιπολίτευση και τα κόμματα της Βουλής να πάρουν δημόσια θέση επάνω στα αιτήματά μας.
Σε αντίθετη περίπτωση, δηλώνουμε ότι θα εξετάσουμε σοβαρά την κατάθεση των επίσημων αδειών λειτουργίας μας και την ένταξή μας στα ειδικά προνόμια της αστικής βραχυχρόνιας μίσθωσης και στην πολύ πιο συμφέρουσα «οικονομία του διαμοιρασμού». Τότε και μόνο τότε, το κράτος θα αντιληφθεί ότι μπορεί μεν να βρει μερικούς από τους φόρους των όψιμων «επιχειρηματιών» του τουρισμού αλλά θα χάσει τους δικούς μας από την υποβάθμιση του τουριστικού προϊόντος και τα λουκέτα που θα την ακολουθήσουν, προκειμένου οι μικρότεροι από εμάς να μπουν στην πολύ πιο συμφέρουσα «οικονομία του δήθεν διαμοιρασμού».
Δυστυχώς θα είναι πλέον αργά...»
ΑΘΗΝΑ ΠΕΤΡΑΚΑΚΗ
