Η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης μετά το 2025 ανοίγει έναν νέο κύκλο δικαστικών διεκδικήσεων για ακίνητα με εκκρεμότητες κυριότητας ή χρησικτησίας. Όσα ακίνητα δεν δηλωθούν εγκαίρως θα θεωρούνται περιουσία του Δημοσίου, ενώ οι ιδιώτες θα πρέπει να βασιστούν σε δικαστικές αποφάσεις για την προστασία των δικαιωμάτων τους.

Σημαντική εξέλιξη αποτελεί η απόφαση 698/2025 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία ξεκαθαρίζει ότι οι προϊστάμενοι των Κτηματολογικών Γραφείων δεν έχουν εξουσία να αμφισβητούν ή να ελέγχουν το περιεχόμενο των αποφάσεων κυριότητας. Μετά από τυπικό έλεγχο, οι αποφάσεις αυτές καταχωρίζονται υποχρεωτικά, καθιστώντας το Κτηματολόγιο τον μοναδικό φορέα απόδειξης και προστασίας της ιδιοκτησίας.

Η αλλαγή αυτή ενισχύει την ασφάλεια δικαίου, περιορίζει τη διακριτική ευχέρεια των υπαλλήλων και δημιουργεί σαφές πλαίσιο για τις μελλοντικές διεκδικήσεις, δίνοντας βαρύτητα στην υπεροχή της δικαστικής κρίσης έναντι της διοικητικής αξιολόγησης.