ΣΤΟ «ΚΟΚΚΙΝΟ» Η ΑΓΩΝΙΑ ΓΙΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΠΟΛΙΤΕΣ
Στο «κόκκινο» και πάλι η αγωνία για χιλιάδες δανειολήπτες.
Το πολυνομοσχέδιο που συζητείται στη Βουλή σφίγγει πλέον σαν μέγγενη το κλοιό και αντί να προστατεύει και να λύνει το πρόβλημα αυτών των ανθρώπων, τους ξεπουλά χωρίς καμία ευαισθησία και τους πετάει στον δρόμο ή τους βάζει φυλακή με πρωτοφανή αγριότητα. Καθαρή και ξάστερη «Αριστερή Αγριότητα».
Την ίδια ώρα την προσεχή Τετάρτη αναμένεται να ξεκινήσουν και πάλι οι πλειστηριασμοί ακινήτων, γεγονός, που φέρνει σε απόγνωση χιλιάδες ανθρώπους, άνεργους, επαγγελματίες, χαμιλοσυνταξιούχους ή πενιχρά αμειβόμενους, όλους τους οικονομικά αδύναμους λόγω της συνεχιζόμενης ύφεσης και οικονομικής κατρακύλας της χώρας, που ξέρουν, ότι η περιουσία τους θα περάσει σε ξένα χέρια αφού το κράτος, στο οποίο ανήκουν δεν τους προστατεύει αλλά τους γυρίζει την πλάτη.
Στο Ρέθυμνο, τα μέλη του ΣΑΟΡ, του συνδέσμου που έχουν δημιουργήσει οι δανειολήπτες, προετοιμάζεται και πάλι να στήσει «ανθρώπινα τείχη» και να προσπαθήσει να ακυρώσει κάθε διαδικασία πλειστηριασμού, όπως έχει κάνει με επιτυχία τα τελευταία χρόνια.
«Θα συνεχίσουμε τον αγώνα μας» δήλωσε στο «Ρ» ο Πρόεδρος του ΣΑΟΡ κ. Σήφης Σουχλάκης για να συμπληρώσει, ότι ήδη από την Τετάρτη θα βρίσκονται και πάλι έξω από το Δικαστικό Μέγαρο.
«Το ζήτημα είναι να γίνουμε ακόμα πιο πολλοί», είπε και συμπλήρωσε, ότι «είναι πολύ μεγάλο το πρόβλημα που υπάρχει στο Ρέθυμνο. Θα πρέπει να καταλάβουν όλοι όσοι έχουν ζητήματα με τα δάνεια τους, ότι δεν πρέπει να περιμένουν τους άλλους για να σωθούν. Πρέπει να ενωθούμε. Να είναι εμφανής η παρουσία του κόσμου στους χώρους των κινητοποιήσεων. Να μην περιμένουν από τους άλλους. Να είναι παρόντες στους αγώνες.»
Υπενθυμίζεται, ότι την προστασία του γνωστού ως «Νόμου Κατσέλη» έχουν ζητήσει περίπου 3.000 Ρεθεμνιώτες ενώ άλλοι τόσοι είναι εκείνοι που δεν μπορούσαν να κάνουν καν αίτηση. Σύμφωνα δε, με τα όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας υπολογίζεται ότι περίπου 5.000 πρώτες κατοικίες στο Ρέθυμνο «βγαίνουν» άμεσα στο σφυρί!
ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΣΤΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ
Στο υπό συζήτηση πολυνομοσχέδιο, η Κυβέρνηση συνεχίζοντας με περισσότερη ζέση το έργο των προκατόχων της, προβλέπει έως και την πώληση σε ξένα funds ακόμα και τα εξυπηρετούμενα δάνεια.
Αργά ή γρήγορα όλοι, φαίνεται, ότι θα έχουν πρόβλημα καθώς τα «παραθυράκια του νόμου» δίνουν και παίρνουν σε βάρος των δανειοληπτών.
Αναλυτικά – σύμφωνα με όσα έχουν δημοσιευθεί από αθηναϊκά μέσα ενημέρωσης -
προστασία από την πώληση σε ξένα funds, έως και το 2018, έχουν τα κόκκινα δάνεια, τα οποία είναι συνδεδεμένα με προσημείωση ή υποθήκη πρώτης κατοικίας, αντικειμενικής αξίας έως 140.000 ευρώ, καθώς και εκείνα που έχουν την εγγύηση του Ελληνικού Δημόσιου.
Συγκεκριμένα προβλέπεται ότι - ανεξαρτήτως κατηγορίας - τα δάνεια, (στεγαστικά, καταναλωτικά, επισκευαστικά, δάνεια ελεύθερων επαγγελματιών, εμπόρων, αγροτών, καθώς και τα δάνεια μικρών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων), που έχουν διασφάλιση σε πρώτη κατοικία, με αντικειμενική αξία μέχρι 140.000 ευρώ (και χωρίς κάποιο εισοδηματικό κριτήριο) προστατεύονται από την πώληση έως και το 2018.
Ωστόσο, προβλέπεται η πώληση εξυπηρετούμενων δανείων εφόσον ανήκουν στον ίδιο δανειολήπτη ενώ αναγκαία προϋπόθεση για την πώληση των δανείων είναι ο δανειολήπτης και ο εγγυητής να έχουν προσκληθεί με εξώδικη πρόσκληση μέσα σε 12 μήνες πριν από την προσφορά , πριν ή και μετά την ψήφιση του νόμου για να διακανονίσουν τις όφειλες με βάση γραπτή πρόταση που περιλαμβάνει συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ.
Εξαιρούνται απαιτήσεις επίδικες ή επιδικασθείσες και απαιτήσεις κατά οφειλετών μη συνεργάσιμων.
Στις διατάξεις του νομοσχεδίου αναφέρεται, ότι στις περιπτώσεις πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων, καθώς και σε περιπτώσεις ανάθεσης διαχείρισης, δεν χειροτερεύει η ουσιαστική και δικονομική θέση του οφειλέτη και του εγγυητή και δεν επιτρέπεται η μονομερής τροποποίηση όρου σύμβασης καθώς και του επιτοκίου. Επίσης αναφέρεται πως σε περίπτωση που μεταβιβάζεται απαίτηση από εξυπηρετούμενο δάνειο ή πίστωση, για την εξυπηρέτηση του οποίου έχει συμφωνηθεί κυμαινόμενο επιτόκιο, ο εκδοχέας (fund) δεν επιτρέπεται σε καμία περίπτωση να προσδιορίσει περιθώριο, επιπλέον του επιτοκίου αναφοράς, υψηλότερο εκείνου που είχε προσδιορίσει το πιστωτικό ή χρηματοδοτικό ίδρυμα κατά το χρόνο καταχώρισης της μεταβίβασης, ακόμα κι αν τέτοιο δικαίωμα υφίστατο συμβατικά για τον εκχωρητή.
Αναφορικά με τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις καθώς και τις Εταιρείες Απόκτησης από δάνεια και πιστώσεις αυτές θα μπορούν να είναι ανώνυμες εταιρείες ειδικού και αποκλειστικού σκοπού με έδρα την Ελλάδα ή εταιρείες που θα έχουν έδρα σε κράτος μέλος της ΕΟΧ υπό την προϋπόθεση ότι έχουν υποκατάστημα τους στην Ελλάδα. Στην περίπτωση των εταιρειών που θα αγοράζουν τα κόκκινα δάνεια θα μπορούν να έχουν έδρα και σε χώρα εκτός της ΕΟΧ υπό την προϋπόθεση ότι δεν βρίσκονται σε κράτος που έχει προνομιακό φορολογικό καθεστώς και συνεργάζεται στην ανταλλαγή οικονομικών στοιχείων με την Ελλάδα.
Οι εταιρείες αυτές θα παίρνουν ειδική άδεια από την Τράπεζα της Ελλάδος και θα εποπτεύονται από αυτήν.
Οι εταιρείες που θα αδειοδοτούνται από την Τράπεζα της Ελλάδος και θα αναλαμβάνουν την διαχείριση των δανείων θα πρέπει να έχουν μετοχικό κεφάλαιο 100.000 ευρώ , ενώ οι εταιρείες που θα λαμβάνουν άδεια ώστε να προχωρούν και σε αναχρηματοδοτήσεις δανείων θα πρέπει να έχουν μετοχικό κεφαλαίο ύψους 4,5 εκατ. ευρώ .
Στην περίπτωση αυτή τα νέα δάνεια που θα χορηγούνται θα διέπονται από το ελληνικό δίκαιο και για αυτά αποκλειστικά αρμόδια στην εκδίκαση διάφορων θα είναι τα ελληνικά δικαστήρια.
ΚΕΝΤΡΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ – ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ
Στο μεταξύ κατανέμονται τα 30 Κέντρα Ενημέρωσης - Υποστήριξης Δανειοληπτών σε όλη την Ελλάδα και για τη στελέχωσή τους προβλέπονται 200 υπάλληλοι.
Τα κέντρα αυτά θα συσταθούν για να μπορούν να εξυπηρετηθούν οι δανειολήπτες που παρουσιάζουν καθυστερήσεις σύμφωνα με όσα προβλέπει ο Κώδικας Δεοντολογίας των τραπεζών, για όσους έχουν περιέλθει σε πλήρη αδυναμία εξυπηρέτησης του δανείου τους αλλά και για όσους (φυσικά πρόσωπα ή μικρομεσαίες επιχειρήσεις) θέλουν να ενημερωθούν για τις δυνατότητες που τους παρέχει η νομοθεσία σχετικά με τα θέμα της εξυπηρέτησης των δανείων τους.
ΜΑΝΟΥΣΟΣ ΚΛΑΔΟΣ
