Αύξηση της πληρότητας, αλλά με χαμηλότερη μέση τιμή διαμονής και υποχώρηση του εσόδου ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση, καταγράφει η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κρήτη, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA για το δωδεκάμηνο έως τον Οκτώβριο του 2026.

Στην καταγραφή της εταιρείας περιλαμβάνονται 21.813 ενεργά καταλύματα στο νησί, με μέση πληρότητα 64% και μέση τιμή 185 δολάρια ανά διανυκτέρευση.

Σε ετήσια σύγκριση, η πληρότητα εμφανίζεται αυξημένη κατά 6,5%, ενώ η μέση τιμή υποχωρεί κατά 13,1%. Το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση διαμορφώνεται στα 119 δολάρια, μειωμένο κατά 3%. Η βελτίωση της πληρότητας, συνεπώς, δεν αντισταθμίζει πλήρως την πτώση της τιμής.

Τα στοιχεία αφορούν κυλιόμενο δωδεκάμηνο και όχι αποκλειστικά τον Οκτώβριο. Παράλληλα, η πληρότητα υπολογίζεται με βάση τις νύχτες κατά τις οποίες τα ακίνητα είναι διαθέσιμα προς κράτηση και όχι το σύνολο των ημερών του έτους. Τα οικονομικά μεγέθη για την Κρήτη δημοσιεύονται από την εταιρεία σε δολάρια.

Στο μεταξύ, διαφορετική τάση αποτυπώνεται στην ευρωπαϊκή αγορά για τον Οκτώβριο, καθώς οι υψηλότερες τιμές στηρίζουν τις εισπράξεις, παρά τη μείωση των διανυκτερεύσεων. Σύμφωνα με τη μηνιαία έκθεση της AirDNA, οι διανυκτερεύσεις περιορίστηκαν κατά 1,7%, στα 38,5 εκατομμύρια, ενώ η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 8,8%, στα 131,18 ευρώ. Η πληρότητα διαμορφώθηκε στο 54,3%, μειωμένη κατά 0,8 ποσοστιαίες μονάδες, αλλά το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση ενισχύθηκε κατά 7,2%.

Παράλληλα, οι ήδη καταγεγραμμένες διανυκτερεύσεις για τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο στην Ευρώπη εμφανίζονται μειωμένες κατά 4,9% και 3,4%, αντίστοιχα, έναντι της προηγούμενης χρονιάς. Πρόκειται για την έως τώρα εικόνα των κρατήσεων και όχι για τα τελικά αποτελέσματα των δύο μηνών. 

cretalive.gr