Επειδή ,πολλοί πολίτες-δανειολήπτες, βρίσκονται αντιμέτωποι με την καθημερινή όχληση των Funds ,serveres, εισπρακτικών, διότι έχουν αφήσει τα δάνεια τους ,σε διαφορους πιστωτές, μη εξυπηρετούμενα . λόγω μειωμένης οικονομικής ρευστότητας ,η Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης ,ενημερώνει ,συμβουλεύει επί του θέματος και παρέχει κάθε στήριξη (ενημερωση και διαμεσολάβηση εξωδικαστική)
ΟΙ Συμβουλές μας:
Τι πρέπει να κάνει ο δανειολήπτης που βρίσκεται σαυτην την δύσκολη οικονομική κατάσταση
1)Πρέπει άμεσα να έρθει σε επικοινωνία, με την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης ,στο τηλέφωνο 2821092306 ημέρες, εργάσιμες ώρες, από τις 9 έως 12 και να ζητήσει την ενημέρωση, καθοδήγηση και υποστήριξη από ένα έμπειρο οικονομοτεχνικο σύμβουλο, ο οποίος θα τον βοηθήσει εξηγώντας του την διαδικασία που οφείλει να ακολουθήσει και την επαφή που πρέπει να έχει με τον κάθε πιστωτή, για να μην κάνει λάθη στη επικοινωνία και σε όλη την διαδικασία
Ουσίας, τον ενημερώνει ότι δεν είναι μόνος του, έχει στο πλευρό του έμπειρους δωρεάν συμβούλους, μέλη της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, οι οποίοι αναλαμβάνουν την έγκαιρη επικοινωνία με τον δανειστή και με αμφίδρομη και καλή πίστη και συνεργασία, πετυχαίνουν μια βιώσιμη συναινετική ρύθμιση της οφειλής του.
2)Τι ζητούν οι πιστωτές ,από τον οφειλέτη, μέλος της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
Τα στελέχη της Ένωσης, που αναλαμβάνουν την διαδικασία ρύθμισης μιας οφειλής για λογαριασμό του δανειολήπτη
Τη συνεχή συνεργασία,την ειλικρινή παρουσίαση της οικονομικής του κατάστασης.(Ρευστότητα και περιουσιακή κατάστασης)
Για έναν δανειολήπτη, που δυσκολεύεται να εξυπηρετήσει το δάνειό του, η αδυναμία πληρωμής δεν σημαίνει αυτομάτως ότι θα χάσει το σπίτι του. Το ισχύον πλαίσιο ,προβλέπει μια σειρά από στάδια, με βασικό στόχο να δοθεί χρόνος για εξεύρεση λύσης και, όπου είναι εφικτό, για αναδιάρθρωση της οφειλής.
. Η χειρότερη στρατηγική εκ μέρους, του δανειολήπτη είναι η αδράνεια. Το να κάθεται στο καναπέ του και να νομίζει ότι άλλος θα ενδιαφερθεί, η επειδή μίλησε με τους τεχνοκράτες της Ένωσης, λύθηκε το πρόβλημα του.
3)Τι πρέπει λοιπόν, να κάνει ένας δανειολήπτης, όταν βλέπει ότι δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του; για τον α ή β λόγο
Πώς ζητά ποια είναι τα περιθώρια που έχει και τι δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να κάνει;
Η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, έχοντας μια εμπειρία πάνω από 15 έτη ,στην Εξωδικαστική διμερή συμφωνία και διαμεσολάβηση, δίνει απαντήσεις σε μια σειρά εύλογων ερωτήσεων,
4)-Τι πρέπει να κάνει ο δανειολήπτης που δυσκολεύεται να πληρώσει;
Το πρώτο και σημαντικότερο βήμα είναι .να καταφύγει άμεσα στην συλλογικότητα του( Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης) και να πάρει σαφή ενημέρωση.
Αφού λάβει την ενημέρωση, θα ξέρει.ότι θα πρέπει να έρθει εξουσιοδοτημένος από αυτόν εθελοντής της Ένωσης, σε επικοινωνία με τον δανειστή, αφού έχει στα.χέρια του την δέουσα εξουσιοδότηση
Διότι ,
5)Ο δανειολήπτης ,που αντιμετωπίζει πρόβλημα στην εξυπηρέτηση του δανείου του θα πρέπει να επικοινωνήσει έγκαιρα ,με την τράπεζα ή την εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων και να επιδιώξει την εξεύρεση λύσης πριν η κατάσταση οδηγηθεί σε προχωρημένο στάδιο μεσω της . συλλογικότητα του( Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης)
Η λογική του πλαισίου είναι ακριβώς αυτή: να εξετάζεται η οικονομική κατάσταση και η βιωσιμότητα του χρεους.του δανειολήπτη και να διερευνώνται οι ρεαλιστικές επιλογές ρύθμισης της οφειλής,πριν από εφαρμοστούν τα καταδιωκτικά μέτρα από μεριάς πιστωτή ( καταγγελία δανείου,.κατάσχεση πλειστηριασμός)
6) Πόσο σημαντικό είναι να είναι ειλικρινής ο δανειολήπτης;
Είναι καθοριστικό.
Η ρύθμιση μιας οφειλής βασίζεται στην αξιολόγηση της πραγματικής οικονομικής δυνατότητας του δανειολήπτη.
Επομένως, ο δανειολήπτης πρέπει να παρουσιάζει την πραγματική του οικονομική εικόνα και να συνεργάζεται με τον δανειστή στη διαδικασία αξιολόγησης.
Αυτό σημαίνει, πρακτικά, ότι δεν πρέπει να αποκρύπτει εισοδήματα, περιουσιακά στοιχεία ή άλλες υποχρεώσεις, ούτε να παρουσιάζει μια τεχνητά διαφορετική εικόνα της οικονομικής του κατάστασης. Στόχος δεν είναι να εμφανιστεί ότι μπορεί να πληρώνει περισσότερο από όσο πραγματικά μπορεί, αλλά να διαμορφωθεί μια ρεαλιστική και βιώσιμη λύση.με το σημερινό οικονομικό μπορώ.
Η ίδια η φιλοσοφία του πλαισίου στηρίζεται στην αντιμετώπιση της πραγματικής αδυναμίας πληρωμής, χωρίς να δημιουργούνται κίνητρα για στρατηγική αθέτηση υποχρεώσεων.
Γιατί είναι τόσο σημαντική η συνεργασία;
Επειδή χωρίς συνεργασία είναι δύσκολο να αξιολογηθεί η πραγματική δυνατότητα αποπληρωμής και να βρεθεί συναινετική λύση.
7)Ο δανειολήπτης δεν πρέπει να περιμένει μέχρι να λάβει την τελευταία ειδοποίηση κατάσχεσης για να να κινηθεί. ρος την συλλογικότητα (Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης) Σημαντικό!!!
Διότι εδώ θα πρέπει.να γνωρίζει ότι ο πλειστηριασμός γίνεται πλέον ηλεκτρονικά και ο οφειλέτης δεν λαμβάνει κανένα έγγραφο.
8)Σημαντικό ατόπημα του δανειολήπτη
Η αποφυγή επικοινωνίας, η μη ανταπόκριση στις επιστολές του πιστωτη
Η Παραλειψη Επικοινωνίας και
Ενημέρωσης στην Συλλογικότητα (Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης) για να ύπαρξη ή σχετική διαμεσολάβηση ώστε να υποβληθεί πρόταση ρύθμισης της οφειλής
ή η παράλειψη υποβολής πρότασης αναδιάρθρωσης περιορίζουν τα περιθώρια χειρισμού της υπόθεσης.
8)Τι πρέπει να κάνει ο δανειολήπτης ,όταν λάβει την πρώτη ειδοποίηση, στη διαδικασία της εκποίησης;
Να μην την αγνοήσει. Η επιστολή Τύπου (Εξώδικη πρόσκληση )αποστέλλεται όταν ο οφειλέτης βρίσκεται σε καθυστέρηση πέραν των 120 ημερών. Περιλαμβάνει το ποσό της καθυστέρησης, το συνολικό υπόλοιπο, τους τόκους και τις χρεώσεις, τη νομική βάση της απαίτησης, την προθεσμία συμμόρφωσης, αλλά και πληροφορίες για δυνατότητα ρύθμισης ή επικοινωνίας με τον δανειστή.
Άρα, η επιστολή (Εξώδικη πρόσκληση)δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται απλώς ως προειδοποίηση για εκποίηση. Είναι και ένα σαφές σήμα ότι ο δανειολήπτης πρέπει να κινηθεί άμεσα.
Και αν δεν ανταποκριθεί;
Ακολουθούν και άλλες δύο επιστολές,στην μια ενημερώνεται ο οφειλέτης.οτι μπορεί.να τακτοποιήσει την οφειλή του σε συγκεκριμένη ημερομηνία και στην τελευταία επιστολή ενημερώνετε ότι ο δανειστής προτείνεται να προχωρήσει στο στάδιο της διαδικασίας εκποίησης του ακινήτου.
9) Άρα, ποιο είναι το βασικό μήνυμα που στέλνει η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης προς οποιονδήποτε δανειολήπτη;
Να μην κρύβεσαι από το πρόβλημα.
Ο δανειολήπτης που έχει πραγματική δυσκολία πληρωμής ,έχει περισσότερες πιθανότητες να οδηγηθεί σε συναινετική λύση εάν:
επικοινωνήσει έγκαιρα με τον δανειστή,δια μέσου της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης. η οποία θα του προστατεύσει τα δικαιώματα του
Όταν λαμβάνει επιστολές, να ενημερώνει την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης και να ανταποκρίνεται στις επιστολές και στις προθεσμίες,
Να συνεργάζεται με την Ένωση παρουσιάζοντας.με ειλικρίνεια την οικονομική του κατάσταση,
συνεργαστεί στη διαδικασία αξιολόγησης,
υποβάλει ρεαλιστική πρόταση αποπληρωμής,
τηρήσει τη συμφωνία που θα επιτευχθεί.
Η ειλικρίνεια και η συνεργασία δεν είναι τυπικές υποχρεώσεις χωρίς πρακτική σημασία. Είναι βασικά στοιχεία για να μπορέσει ο δανειστής να αξιολογήσει τη βιωσιμότητα του δανειολήπτη και να εξετάσει μια πραγματική λύση.
10)Υπάρχει πράγματι περιθώριο για συμφωνία;
Τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι υπάρχει. Από τον Ιανουάριο του 2022 μέχρι τον Μάρτιο του 2026, περίπου 30% των περιπτώσεων στις οποίες είχε σταλεί ή επιδοθεί ειδοποίηση εκποίησης κατέληξαν σε συναινετική ρύθμιση, ενώ περίπου 5% βρίσκονταν σε ενεργές διαπραγματεύσεις. Η συνολική αγοραία αξία των ενυπόθηκων ακινήτων που διευθετήθηκαν μέσω τέτοιων συμφωνιών ανήλθε σε περίπου €2,3 δισ.
Αυτό είναι ίσως το σημαντικότερο στοιχείο για τον δανειολήπτη. Η αποστολή ειδοποίησης εκποίησης δεν σημαίνει κατ’ ανάγκη ότι το ακίνητο θα καταλήξει στον πλειστηριασμό. Η διαδικασία μπορεί να οδηγήσει σε αναδιάρθρωση ή άλλη συναινετική διευθέτηση.
Τι γίνεται αν ο δανειολήπτης ,διαφωνεί με το ποσό που ζητείται;
Υπάρχουν θεσμοθετημένες δυνατότητες αμφισβήτησης.
Ο δανειολήπτης μπορεί, ανάλογα με την περίπτωση, να προσφύγει στη δικαιοσύνη ή στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο. Η δικαστική προσφυγή, όμως, δεν αναστέλλει αυτομάτως τη διαδικασία εκποίησης, εκτός εάν υπάρξει σχετική δικαστική απόφαση.
Για επιλέξιμους οφειλέτες υπάρχει, επίσης, ειδική δυνατότητα προσφυγής στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο για επιβεβαίωση του απαιτητού ποσού στο στάδιο της επιστολής
Τέλος, τα στελέχη της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, δηλώνουν παρών και στέκονται δίπλα σας, για να πορευτείτε μαζί σε αυτα τα δύσκολα βήματα της υπερχρεωσης. για να φύγει αυτός ο βραχνας, από πάνω σας.
