Η ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων στην Π.Ε. Ρεθύμνου έχει προκαλέσει σοβαρή αναστάτωση, καθώς μεγάλος αριθμός εκτάσεων εμφανίζεται δηλωμένος ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου, πολλές φορές χωρίς συγκεκριμένη τεκμηρίωση κυριότητας και αποκλειστικά λόγω του χαρακτηρισμού τους ως δασικών. Το πρόβλημα αφορά ακόμη και εκτάσεις για τις οποίες εκκρεμεί η εξέταση αντιρρήσεων ή υπάρχουν ήδη αποφάσεις αποχαρακτηρισμού. Στην πράξη, χιλιάδες πολίτες βρίσκονται αντιμέτωποι με αμφισβήτηση περιουσιών που κατέχουν και αξιοποιούν επί γενιές.
Δυστυχώς, παρόλο που το ζήτημα είχε αναδειχθεί από νωρίς, μεγάλο μέρος του τοπικού πολιτικού συστήματος , ακόμη και αντιπολιτευόμενο, παρέμεινε ουσιαστικά απόν, επιτρέποντας στο πρόβλημα να λάβει σήμερα πολύ μεγαλύτερες διαστάσεις.
Το θέμα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία λόγω του ειδικού ιδιοκτησιακού καθεστώτος της Κρήτης. Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει ξεκάθαρα ότι στην Κρήτη δεν εφαρμόζεται το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου επί δασών και δασικών εκτάσεων. Παράλληλα, η πάγια νομολογία του Αρείου Πάγου επιβεβαιώνει ότι ο δασικός χαρακτήρας μιας έκτασης δεν αρκεί από μόνος του για να θεμελιώσει κυριότητα υπέρ του Δημοσίου. Το Δημόσιο οφείλει να αποδεικνύει την κυριότητά του με σαφείς τίτλους και συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία.
Το πρόβλημα έχει ήδη αναδειχθεί έντονα και στα Χανιά, όπου τεχνικοί και νομικοί φορείς επισήμαναν ότι περίπου το 63,6% του νομού εμφανίζεται δηλωμένο από το Ελληνικό Δημόσιο, γεγονός που οδήγησε σε κοινές παρεμβάσεις και απαίτηση ειδικής νομοθετικής ρύθμισης για την προστασία της ιδιωτικής περιουσίας στην ΠΕ Χανιων.
Για τον λόγο αυτό απαιτείται άμεσα ειδική τροπολογία και για το Ρέθυμνο την Κρήτη συνολικά, ώστε να σωθεί η περιουσία χιλιάδων πολιτών και να υποχρεώνεται το Δημόσιο να προσκομίζει τεκμηριωμένα στοιχεία κυριότητας πριν την εγγραφή δικαιωμάτων στις κτηματολογικές εγγραφές. Παράλληλα, ιδιαίτερα σημαντικό εργαλείο μπορεί να αποτελέσει και ο υπό συζήτηση θεσμός της κτηματολογικής διαμεσολάβησης, ώστε οι ιδιοκτησιακές διαφορές να επιλύονται με πραγματικά στοιχεία και όχι με αυτόματες διοικητικές παραδοχές και χωρίς υπέρογκες επιβαρύνσεις για τους πολίτες.
Τέλος, είναι απολύτως αναγκαία η παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης, η οποία για το Ρέθυμνο λήγει στις 30 Ιουνίου 2026, καθώς το υφιστάμενο χρονικό περιθώριο είναι προφανώς ανεπαρκές για την εξέταση χιλιάδων σύνθετων υποθέσεων.
